In de plannen voor Nieuwe Binnenstad is ruimte voor 800 woningen. Veelal in mooie, nieuwe gebouwen, die passen bij het karakter van Vlaardingen. Een plek waar historie en moderniteit samenkomen. De woningen zijn voor mensen met verschillende achtergronden en inkomens. Denk aan alleenstaanden, stellen en gezinnen. Het doel is om meer mensen met financiële draagkracht naar de binnenstad te trekken.

Er komen woningen in verschillende categorieën. (Dit kan nog enigszins afwijken als dat nodig is.)
15% tot 30% middeldure huur (tot €1.185 p/m in 2025);
15% tot 30% koop in de prijsklasse tot € 405.000 (in 2025);
40% - 50% vrije sector huur (vanaf € 1.185) en/of koop (vanaf € 405.000).

Doelgroepen
De woningbouw richt zich op een diverse mix:
15–20% jongeren, studenten en starters
20–30% eenpersoonshuishoudens
30–40% stellen en vitale senioren
10–20% gezinnen Deze groepen wonen deels samen op complexniveau, met aandacht voor collectieve voorzieningen in het gebouw en (gedeelde) buitenruimte.

Woningtypen
Voor bovengenoemde doelgroepen is een mix van woningen nodig:
30–40% kleine appartementen (50–70 m²)
20–25% middelgrote appartementen (70–90 m²)
20–25% grote appartementen (90 m²)
10–20% gestapelde eengezinswoningen (>100 m²)
Binnen de nader te bepalen voorwaarden in het omgevingsprogramma is de gemeente Vlaardingen bereid incidenteel af te wijken van de hiervoor genoemde minimale woninggrootte van 50 m2.

De Nieuwe Binnenstad: dé plek om te zijn én te blijven.
De Vlaardingse binnenstad moet weer een plek worden om naar toe te gaan. Het moet een levendige en leefbaardere binnenstad worden met evenementen, kunst en kleinschalige recreatie en met een prettige openbare ruimte met veel groen.Hét levendige hart van onze gemeente waar mensen wonen, werken, winkelen, recreëren en ontmoeten. Een populaire plek waar Vlaardingers en bezoekers uit de regio zich thuis voelen en graag verblijven.

Zo maken we de binnenstad een levendig hart van Vlaardingen
Om de binnenstad weer tot een levendig hart van Vlaardingen te maken is een ambitieuze transformatie noodzakelijk. De komende jaren zet de gemeente onomkeerbare stappen. Ze gaan vernieuwen, vergroenen, slopen, nieuwbouwen en verbouwen.  

Op korte termijn verbeteren ze de openbare ruimte met nieuwe bestrating, meer groen en modern straatmeubilair. Voor de lange termijn ontwikkelen ze, samen met vastgoedeigenaren en ontwikkelaars, een ambitieus plan om verder te investeren in de binnenstad.