Het 12 kilometer lange parcours is een onverharde singletrack en slingert door de bospercelen van de Broekpolder, met kleine hoogteverschillen.

De route ligt op een klei ondergrond en is versterkt met steen/gravel. In natte perioden kan de route modderig/glad zijn en is deze beter te vermijden. Na een aaneengesloten periode van minimaal 3 droge dagen is de route doorgaans goed te berijden.

Een deel van de Broekpolder is het leefgebied van een kudde Schotse Hooglanders die je tijdens het mountainbiken tegen kan komen. Houd voldoende afstand en laat de dieren met rust.